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अपने किराए पर बातचीत कैसे करें

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आज, मैं आपको यह दिखाने के लिए जा रहा हूं कि अपने किराए पर बातचीत कैसे करें ताकि आप इस वर्ष अपनी जेब में दो हजार डॉलर या अधिक डाल सकें।

ज्यादातर लोग नहीं सोचते कि उनके किराए पर बातचीत करने से उन्हें बहुत पैसा बचा सकता है, लेकिन वे गलत हैं। बस मेरे दो छात्रों के परिणामों को देखें:

"12 महीने के पट्टे के साथ, यह $ 1800 की बचत है!"

"मैं 1585 डॉलर (1515 डॉलर से 1.5 साल पहले) का भुगतान कर रहा था और मैं अपार्टमेंट में 3 साल तक रहता था। जब मैं किराए पर लेने की मांग करने के लिए गया, तो कार्यालय ने जोर देकर कहा कि मैं पहले से ही "बाजार दर" चुका रहा हूं। मैंने उन्हें बताया कि अगर मैं मुझे कम दर नहीं देता तो मैं छोड़ने पर गंभीर था ...। वे मुझे $ 1435 की दर देने के लिए सहमत हुए जो मेरे पिछले किराए से $ 150 है! 12 महीने के पट्टे के साथ, यह $ 1800 की बचत है! "- शेरोन सी

"मैं इस साल के लिए $ 2400 बचा सकता था!"

"मेरा पट्टा नवीनीकरण आ रहा था और जहां मैं रहता हूं वहां की दरें भी एक असाधारण दर पर जा रही थीं ... मैं कम अपार्टमेंट शुल्क या उसी पर रहना चाहता था। प्रारंभ में, लीजिंग कार्यालय ने मेरा अनुरोध बंद कर दिया। हालांकि, जब मैंने उल्लेख किया कि मैं 12 महीने के लिए पट्टा पर हस्ताक्षर करने के इच्छुक हूं - वे आगे बढ़े और मेरे किराए को $ 200 प्रति माह तक घटा दिया। साल मुश्किल से शुरू हुआ है और धन्यवाद, मैं इस साल के लिए $ 2400 बचा सकता था! "- सोफिया

आपका किराया तय नहीं है और वार्ता से परे है। आप अपना किराया कम कर सकते हैं ... यदि आप जानते हैं कि बातचीत कैसे करें। कुंजी सही दिमाग और तैयारी के साथ बातचीत में जा रही है।

ज्यादातर लोग अपने किराए पर बातचीत क्यों नहीं करते हैं

ऐसी तीन चीजें हैं जो लोगों को अपने किराए पर बातचीत करने से रोकती हैं।

  1. वे नहीं सोचते कि वे कर सकते हैं
  2. उन्हें लगता है कि वार्तालाप आलसी या धक्कादायक है
  3. उन्हें लगता है कि आप या तो वार्ताकार जीन के साथ पैदा हुए हैं या आप नहीं हैं

इनमें से कोई भी सत्य नहीं है, क्योंकि आप इस पोस्ट में सीखेंगे।

लेकिन सबसे पहले, आपको यह समझने की जरूरत है कि बातचीत आपके पैर को कम करने और एक बहुत ही टकराव के तरीके में आप जो चाहते हैं उसकी मांग करने के बारे में नहीं है। सच्ची बातचीत बिल्कुल प्रतिकूल नहीं है। वास्तव में, सबसे अच्छी बातचीत एक सही मध्य जमीन खोजने से आता है।

बातचीत दोनों लोगों के इरादों को स्पष्ट रूप से समझने और आपके प्रस्ताव को इस तरह से स्थापित करने से शुरू होती है जो आपको स्पष्ट रूप से लाभ देती है तथा दूसरी ओर।

मैं आपको अपने किराए पर बातचीत करने के अवसरों को नाटकीय रूप से बढ़ाने के लिए उठाए जाने वाले विशिष्ट चरणों के माध्यम से चलना चाहता हूं।

किराए पर बातचीत नियम # 1: जानें कि आप क्या चाहते हैं

यदि आप किसी संख्या के बिना किराए पर बातचीत में जाते हैं - जो किराया आप चाहते हैं - आप एक मकान मालिक की दया पर हैं। सबसे अधिक संभावना है कि वे वार्तालाप का मनोरंजन भी नहीं करेंगे।

जब आप जानते हैं कि आप क्या चाहते हैं, न केवल आप अपने मकान मालिक को उस कुरकुरा संवाद कर सकते हैं, तो आप दिखा सकते हैं कि उन्हें कम क्यों स्वीकार करना चाहिए।

यह एक आसान कदम है, लेकिन महत्वपूर्ण: सटीक किराया कमी का निर्धारण करें जो आप चाहते हैं।

किराए पर बातचीत नियम # 2: जानें कि आप किसके साथ बातचीत कर रहे हैं

बेशक, आप केवल यह नहीं कह सकते, "मैं अपने किराए पर $ 200 प्रति माह लेना चाहता हूं!" आपको बदले में कुछ देने के लिए तैयार रहना होगा।

आपका मकान मालिक क्या करता है वास्तव में चाहते हैं? पैसे, ज़ाहिर है। लेकिन गहराई से खुदाई करें और आप पाएंगे कि आप बहुत कुछ ऑफर कर सकते हैं। लक्ष्य उन चीज़ों को देना है जिन्हें आप किसी चीज के बदले में परवाह नहीं करते हैं।

यहां कुछ चीजें हैं जिनके लिए कई मकान मालिक खुशी से किराया कम करेंगे:

  • अग्रिम में प्रीपे महीने
  • एक विस्तारित पट्टा पर हस्ताक्षर करें
  • समाप्ति नोटिस 30 दिनों से 60 या 90 दिनों तक बढ़ाने की पेशकश करें
  • अगर आपके पास कार नहीं है तो अपनी पार्किंग जगह छोड़ने की पेशकश करें (मकान मालिक अतिरिक्त जगह के लिए एक और किरायेदार चार्ज कर सकता है।)
  • अपार्टमेंट में धूम्रपान न करने का वादा करें (जब आप बाहर निकलते हैं तो यह मकान मालिक के पैसे को बचाएगा।)
  • अगर उन्हें अनुमति दी जाती है तो भी बिल्लियों को न रखने का वादा करें (मकान मालिक के लिए एक और सफाई खर्च।)
  • रेफरल के लिए एक सौदा करें यदि उनके पास कम अधिभोग है

यदि आप जानते हैं कि आप क्या चाहते हैं और आप जानते हैं कि वे क्या चाहते हैं, तो आपकी बातचीत में सफल होने की संभावनाएं काफी बढ़ती हैं।

किराए पर बातचीत नियम # 3: निरंतर अभ्यास करें

आगामी वार्ता का अभ्यास करने में उनकी विफलता के चलते ज्यादातर लोग अपने जीवनकाल में हजारों डॉलर खो देंगे। दरअसल, ज्यादातर लोग बातचीत नहीं करेंगे। लेकिन यहां तक ​​कि जो लोग बातचीत करते हैं वे शायद ही कभी अभ्यास करते हैं। यह "अजीब लगता है।" मैं किसके साथ अभ्यास करूंगा? मैं क्या कहूं?

फिर फिर, यदि आप अभ्यास नहीं करते हैं, तो आप किसी ऐसे व्यक्ति को मनाने की उम्मीद क्यों करेंगे, जिसका संभावित इरादा आपके किराए को बिल्कुल सही जगह पर रखने पर है, अगर इसे उठाया नहीं जा रहा है?

तो एक दोस्त या एक सहकर्मी को पकड़ो और एक भूमिका निभाओ। इस बारे में चिंता करने की ज़रूरत नहीं है कि यह अजीब लगता है या नहीं। क्या हजारों डॉलर बचाने के लिए यह अजीब लगता है?

किराए पर बातचीत नियम # 4: एनबीए में अपनी पहली टोकरी शूट न करें

मैं लोगों को सोचने में मूर्ख बनाने के लिए और खेल के बारे में परवाह करने के लिए और अधिक खेल अनुरूपताओं का उपयोग करने की कोशिश कर रहा हूं। जैसा कि आप बता सकते हैं, मेरे पास जाने का लंबा रास्ता है।

वैसे भी, आपकी पहली किराये की बातचीत एक अनिच्छुक मकान मालिक के खिलाफ नहीं होनी चाहिए। वास्तविक स्थानीय वातावरण में - अपने स्थानीय किसान के बाजार में - छोटे से शुरू करें। क्रेगलिस्ट पर बातचीत करने का प्रयास करें।

असली वार्तालाप करने से पहले आप अपने बेल्ट के नीचे कई शून्य-से-कम जोखिम अभ्यास करना चाहते हैं।हजारों डॉलर नहीं होने पर यह अभ्यास सैकड़ों के लायक होगा।

किराया बातचीत नियम # 5: विफलताओं को आपको रोकने मत देना

"चेहरा में दरवाजा" तकनीक नामक एक क्लासिक मनोवैज्ञानिक तकनीक है। यह इस प्रकार चलता है:

"हे माइक, क्या आप सेव द व्हेल फाउंडेशन को $ 50 दान करेंगे?"

"बिलकुल नहीं।"

"ठीक है, लगभग $ 5 कैसे?"

और फिर दान नाटकीय रूप से बढ़ते हैं।

यदि आप बातचीत कर रहे हैं, तो बाधाएं आप असफल हो जाएंगी। यह ठीक है - विफलता की उम्मीद है। इसे गले लगाने। और अगली बार मजबूत में जाने का एक तरीका पता लगाएं।

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जब आपके किराए पर बातचीत करने की बात आती है, तो ध्यान रखें कि आपका मकान मालिक शायद आपको अपार्टमेंट में उतना ही रहना चाहता है जितना आप करते हैं। हर बार कारोबार होता है, यह आपके मकान मालिक पैसे खर्च करता है।

इसलिए जब तक आप वार्ता में नहीं जाते हैं, तो उसे बाजार मूल्य से बहुत दूर अपने किराए को कम करने की उम्मीद करते हुए, बदले में कुछ भी नहीं देते हुए, एक अच्छा मौका है कि आप एक समझौते पर आ सकते हैं कि आप दोनों खुश हैं।

यदि आप शुरू करने के लिए तैयार हैं, तो मैं दो शब्द-के-शब्द ईमेल स्क्रिप्ट साझा करना चाहता हूं जो आपको किराए पर बातचीत प्रक्रिया को किकस्टार्ट करने में मदद करेंगे। पूरी तरह से मुफ़्त, मेरा उपहार आपको। बस नीचे साइन अप करें और मैं उन्हें आपको भेज दूंगा।

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