loader
bg-category
रियल एस्टेट निवेश: मिथक, तथ्य, और शुरू करने के तरीके

अपने दोस्तों के साथ साझा करें

रियल एस्टेट निवेश बहुत पैसा बनाने का एक शानदार तरीका हो सकता है अगर आप अपना शोध करते हैं और अपने निवेश में बहुत समय देने के लिए तैयार हैं।

हालांकि, यह निवेशकों के लिए भी एक शानदार तरीका है खोना पैसे। मेरा मानना ​​है कि अचल संपत्ति अमेरिका में सबसे ज्यादा निवेशित निवेशों में से एक है, और बहुत कम आपको वास्तविक संख्याओं को दिखाने के लिए दिखाएंगे क्यों।

यही कारण है कि मैं अचल संपत्ति निवेश के पहलुओं को तोड़ना चाहता हूं, आपको कुछ तरीकों से दिखा सकता हूं कि आप शुरू कर सकते हैं (यदि आप चाहते हैं), और अचल संपत्ति के पीछे मिथकों को प्रकट करें कि आप कहीं और नहीं सुनेंगे।

  • रियल एस्टेट निवेश: इसे करने के 3 तरीके
    • रियल एस्टेट निवेश # 1: आरईआईटी
    • रियल एस्टेट निवेश # 2: संपत्तियों को किराए पर लें
    • रियल एस्टेट निवेश # 3: फ्लिप गुण
  • 4 अचल संपत्ति निवेश मिथक
    • मिथक # 1: अचल संपत्ति खरीदना एक अच्छा निवेश है
    • मिथक # 2: यदि आप किराए पर रखते हैं तो आप पैसे निकाल रहे हैं
    • मिथक # 3: आप घरों का लाभ उठा सकते हैं या कर बचत का लाभ उठा सकते हैं
    • मिथक # 4: आप वापस काटने से घर के लिए बचा सकते हैं
  • जब आपको वास्तव में घर खरीदना चाहिए
  • आपको निवेश करना चाहिए

आएँ शुरू करें।

रियल एस्टेट निवेश: इसे करने के 3 तरीके

रियल एस्टेट निवेश से संपर्क करने के तीन तरीके यहां दिए गए हैं:

  1. एक आरईआईटी में निवेश
  2. एक किराये की संपत्ति खरीदना
  3. फ़्लिपिंग गुण

आपकी वित्तीय स्थिति और लक्ष्यों के आधार पर कुछ तरीकों से दूसरों के मुकाबले बेहतर है। जबकि मैं अचल संपत्ति निवेश का प्रशंसक नहीं हूं, मुझे विश्वास है कि यदि आप इसे करने जा रहे हैं, तो आपको अपने विकल्पों को समझना चाहिए।

रियल एस्टेट निवेश # 1: एक आरईआईटी

आरईआईटी, या रीयल इस्टेट निवेश ट्रस्ट, यदि आप रियल एस्टेट निवेश में शामिल होना चाहते हैं तो एक अच्छी पसंद है लेकिन संपत्ति खरीदने की बड़ी प्रतिबद्धता नहीं बनाना चाहते हैं।

ऐसा इसलिए है क्योंकि आरईआईटी की तरह हैं म्यूचुअल फंड्स अचल संपत्ति का। वे एक कंपनी (उर्फ ट्रस्ट) द्वारा संचालित संपत्तियों का संग्रह हैं जो व्यक्तिगत निवेशकों से रियल एस्टेट खरीदने और विकसित करने के लिए पैसे लेते हैं। और निवेशकों को किसी भी अन्य फंड की तरह आरईआईटी के साथ लाभांश में भुगतान मिलता है। और आप भी उन व्यक्तिगत निवेशकों में से एक हो सकते हैं।

आरईआईटी घरेलू और अंतरराष्ट्रीय दोनों प्रकार के विभिन्न उद्योगों पर ध्यान केंद्रित कर सकते हैं, और आप आरईआईटी में निवेश कर सकते हैं जो अपार्टमेंट, व्यापार भवनों या यहां तक ​​कि स्वास्थ्य देखभाल सुविधाओं में निवेश करते हैं।

वास्तव में, वे वास्तव में संपत्ति खरीदने की एक बड़ी अग्रिम लागत के बिना रियल एस्टेट निवेश में शामिल होने का एक आसान और सीधा तरीका है। शुरू करने के लिए, आपको बस अपने ऑनलाइन ब्रोकर में जाना होगा और एक आरईआईटी खरीदना होगा जैसे कि आप अपने सामान्य निवेश करेंगे।

अगर आपको नहीं पता कि यह कैसे करना है, तो ठीक है! हमारे लेख को देखें म्यूचुअल फंड्स यह पता लगाने के लिए कि आप एक कैसे खोल सकते हैं।

लेकिन मान लें कि आपके पास $ 30,000 + है जो आपकी जेब में सिर्फ एक छेद जल रहा है। यदि आप अचल संपत्ति निवेश में अधिक जोखिम भरा प्रयास करने के इच्छुक हैं, तो आप अगले दो रणनीतियों को ले सकते हैं।

रियल एस्टेट निवेश # 2: संपत्तियों को किराए पर लें

संपत्ति किराए पर लेना काफी आसान लगता है:

  1. एक घर या अपार्टमेंट इमारत खरीदें।
  2. नाममात्र शुल्क के लिए किरायेदारों को कमरे किराए पर लें।
  3. जब आप कैबो सोपिंग पिना कोलाडास में समुद्र तट पर बैठते हैं और निष्क्रिय आय बनाते हैं तो किराये की जांच हर महीने गैंगबस्टर की तरह आती है।

नरक, यह बहुत अच्छा लगता है - लेकिन यह भी पूर्ण oversimplification है। वास्तव में, संपत्ति किराए पर लेना कुछ भी है परंतु आराम। ऐसा इसलिए है क्योंकि आप उस इमारत के सभी पहलुओं के लिए ज़िम्मेदार हैं जो आप मालिक के रूप में किराए पर ले रहे हैं। इसमें किरायेदारों का मरम्मत, रखरखाव और पीछा करना शामिल है जो आपके किराए का भुगतान नहीं करते हैं।

और भगवान अगर वे आपकी मदद करते हैं कर किराया भुगतान याद आती है। यदि ऐसा होता है, तो आपको अपने मासिक बंधक भुगतान का भुगतान करने का एक और तरीका खोजना होगा।

आप संपत्तियों को किराए पर लेने से पैसे कमा सकते हैं (कई लोग करते हैं!)। ऐसा इसलिए है कि ऐसा करने से आपके वित्त को बड़े पैमाने पर नकारात्मक रूप से प्रभावित किया जा सकता है। हमारी जांच करें घर गरीब लेख उस के एक अच्छे उदाहरण के लिए।

यदि आप किराए पर लेने के लिए संपत्तियों को खरीदने में रुचि रखते हैं, तो ओवेन जॉनसन द्वारा रियल एस्टेट निवेश की मूलभूत बातें पर सात भाग श्रृंखला की जांच करना सुनिश्चित करें (बाद में इस पर अधिक)। आप पा सकते हैं यहां पहला लेख.

रियल एस्टेट निवेश # 3: फ़्लिपिंग गुण

तो आप अपने सातवें एपिसोड पर थे ऊपरी बिचौलिया बिंग-घड़ी सत्र और यह आपके लिए हुआ, "अरे, मैं यह भी कर सकता हूं!"

एक घर या संपत्ति के अन्य टुकड़े खरीदकर और फिर इसे नवीनीकृत और बेचते हैं (यानी, एक संपत्ति "फ़्लिपिंग"), आप एक ही समय में अपनी रचनात्मक और व्यावसायिक मांसपेशियों को फ्लेक्स कर सकते हैं ...

... लेकिन अंतरिक्ष में अपनी कार लॉन्च करने से भी मुश्किल है।

जब तक आप एलोन मस्क नहीं हैं, मुझे लगता है।

न केवल आपको संपत्ति खरीदने के लिए पैसे रखना पड़ता है बल्कि आपको उन नवीनीकरणों के संदर्भ में अविश्वसनीय रूप से सटीक होना चाहिए जो आप घर में रखना चाहते हैं अगर आप लाभ बनाना चाहते हैं।

इसमें ठेकेदार ढूंढने, मरम्मत / मरम्मत की लागत का आकलन करने और खरीदार को खोजने का प्रयास करते समय अपने वित्त में डुबकी लेने के इच्छुक होने जैसी चीजें शामिल हैं। आखिरकार, जितना अधिक आप संपत्ति पर जाते हैं, उतना ही आप बंधक भुगतान में हार जाते हैं।

किंतु कौन जानता है? आप अपना खुद का एचजीटीवी शो लैंड कर सकते हैं और इस आदमी की तरह घरों को फ़्लिप करते समय अजीब चीजें करने के लिए मिलता है:

बोनस: घर कैसे खरीदें - रियल एस्टेट निवेश की मूल बातें

यदि आप वास्तव में अचल संपत्ति के बारे में जानने और अच्छे निर्णय लेने के लिए समय निकालने के लिए तैयार हैं, तो मेरे दोस्त ओवेन जॉनसन द्वारा रियल एस्टेट निवेश की मूलभूत बातें पर यह सात भाग श्रृंखला देखें। यदि आप तय करते हैं कि आप इसके लिए कट आउट हैं तो यह आपको पुरस्कारों काटने में मदद करेगा।

बेशक, यह सिर्फ शुरुआत है। मेरा सुझाव है कि आप अपनी खरीद करने से पहले रियल एस्टेट का इंटरमीडिएट ज्ञान लें।

  1. रियल एस्टेट पर असली स्कूप
  2. रियल एस्टेट निवेश पथ शुरू करना
  3. लेनदेन यांत्रिकी
  4. रियल एस्टेट एजेंसी पर एक प्राइमर
  5. अपने धन को बढ़ाने के लिए खुद को लीवरेज करना
  6. प्रबंधन बुनियादी ढांचा
  7. रियल एस्टेट मूल बातें - समीक्षा में

4 अचल संपत्ति निवेश मिथक

हालांकि मैं ईमानदार रहूंगा: मुझे लगता है कि अचल संपत्ति में निवेश करने वाले बहुत से लोग खराब निवेश कर रहे हैं। यह केवल घर के मालिक होने के बारे में सभी बीएस द्वारा उत्साहित है।

इसके बारे में सोचो। हमने अमेरिकी ड्रीम ™ के अपने टुकड़े पर चार बेडरूम का घर और एक सफेद पिट बाड़ खरीदने के बारे में सोचा है।

हालांकि, कितने लोगों का एहसास नहीं है कि चार बेडरूम के घर में निवेश जल्दी से बदल सकता है अपने जीवन का सबसे बड़ा पैसा और समय सिंक। वास्तव में, एक घर खरीदना उनमें से एक और है अदृश्य स्क्रिप्ट्स कि हम इसे एक दूसरा विचार देने के बिना अंधाधुंध पालन करते हैं।

अदृश्य स्क्रिप्ट उन मार्गदर्शक मान्यताओं हैं जो हमारे दैनिक जीवन में इतनी गहराई से एम्बेडेड हैं कि हमें यह भी नहीं पता कि वे वहां हैं।

हमने सब उन्हें पहले सुना है:

  1. आपको यह सुनिश्चित करने की ज़रूरत है कि आपको एक मिलता है कॉलेज की डिग्री
  2. स्नातक होने के बाद, आपको शादी करने की ज़रूरत है
  3. शादी करने के बाद, आपको बच्चों की आवश्यकता होती है

और एक घर खरीदना उन स्क्रिप्टों में से एक है - इस तथ्य के बावजूद कि यह सबसे बड़ा, जीवन-परिवर्तन करने वाले निर्णयों में से एक है जिसे आप कर सकते हैं।

असल में, मुझे लोगों से हर दिन ईमेल प्राप्त होता है, "मुझे एक भयानक वित्तीय समस्या है। कृपया मदद करें! "और 40% समय, यह सीधे उनके बंधक से संबंधित है।

मेरे न्यूयॉर्क टाइम्स की सर्वश्रेष्ठ बिक्री पुस्तक के अध्याय 9 में, मैं अचल संपत्ति खरीदने वाले लोगों की अतिसंवेदनशील हूं क्योंकि उन्हें लगता है कि यह एक "अच्छा निवेश" है या क्योंकि उन्हें लगता है कि वे "किराए पर पैसे फेंक रहे हैं।"

उन मिथकों - और कई अन्य - बस यही हैं। मिथकों। और वे कई लोगों की वित्तीय परिस्थितियों में इतने हानिकारक रहे हैं कि मुझे लगता है कि मुझे आज उनमें से कुछ को दूर करने की जरूरत है।

यहां घर खरीदने के बारे में सोचने से पहले आपको अचल संपत्ति की चार मिथक भी जाननी चाहिए।

रियल एस्टेट निवेश मिथक # 1: "अचल संपत्ति खरीदना एक अच्छा निवेश है"

एक बात जो मैं हमेशा घर खरीदने वाले लोगों से सुनता हूं, "रियल एस्टेट ख़रीदना एक है निवेश! एक दिन यह घर अब के मुकाबले ज्यादा मूल्यवान होगा। "

देखो, मुझे मिल गया। हम हमेशा पुराने दूरदराज के कहानियों को सुन रहे हैं जिन्होंने ट्रूमैन प्रशासन में $ 30,000 के लिए अपने घर वापस खरीदे और अब यह $ 450,000 या जो कुछ भी लायक है।

जब सत्य वह लोग होता है जो इस तरह की चीजें कहते हैं, मुद्रास्फीति और रखरखाव जैसे अदृश्य कारकों के लिए जिम्मेदार नहीं हैं।

येल अर्थशास्त्री और नोबेल पुरस्कार विजेता रॉबर्ट शिलर ने बताया कि 18 9 0 से 1 99 0 तक, आवासीय अचल संपत्ति पर वापसी बस के बारे में थी मुद्रास्फीति के बाद शून्य.

Realtors और homeowners यह कहने के लिए नफरत मेल के साथ मेरे इनबॉक्स बाढ़ जा रहे हैं, लेकिन रियल एस्टेट है अमेरिका में सबसे अधिक निवेशित निवेश। यहां तक ​​कि दुनिया के सबसे धनी पुरुषों में से एक वॉरेन बफेट भी बताते हैं घरों में मूल्य में वृद्धि नहीं है। वैसे, वह अभी भी वही रहता है 1 9 58 में ओमाहा, नेब्रास्का में खरीदे गए पांच बेडरूम का घर.

जेम्स Altucher के बारे में लिखा था उद्यमियों को घर क्यों नहीं खरीदना चाहिए, और वह निम्नलिखित का सुझाव देता है:

"नीचे भुगतान राशि का 1/20 वां लें। व्यापार की शुरुआत।

आपका निवेश शून्य हो सकता है (जो यह एक घर के साथ भी हो सकता है) लेकिन यह 10,000% रिटर्न तक भी जा सकता है।

आखिरकार, एक उद्यमी के रूप में, यदि आप लगातार पर्याप्त हैं, तो आप उन 10,000% रिटर्न में से एक प्राप्त करेंगे। और आप लगातार बने रहेंगे क्योंकि आपने वह पैसा और समय बर्बाद नहीं किया था जिस पर एक घर आपको खर्च करेगा। "

रियल एस्टेट निवेश मिथक # 2: "अगर मैं किराए पर रखता हूं तो मैं अपना पैसा फेंक रहा हूं!"

एक पाठक ने मुझे एक बार कहा, "रामित, मैं अपने अपार्टमेंट किराए पर $ 1,000 / माह का भुगतान करता हूं, इसलिए मैं निश्चित रूप से बंधक पर $ 1,000 प्रति माह खर्च कर सकता हूं और इक्विटी का निर्माण कर सकता हूं!"

तो मैंने उससे पूछा, "अच्छा, आपका अपार्टमेंट कितना अच्छा है?"

उसने स्वीकार किया कि दृढ़ लकड़ी के फर्श पुराने थे और रसोईघर बहुत पुराना था।

"तो क्या आप इस तरह के एक घर चाहते हैं," मैंने पूछा, "या आप एक अच्छी जगह चाहते हैं - एक रिक्त छत, नए उपकरण, और मनोरंजन के लिए पर्याप्त बालकनी?"

उसने मुझे देखा जैसे मैं मूर्ख था। "निश्चित रूप से मैं एक अच्छा घर चाहता हूँ।"

"ठीक है," मैंने जवाब दिया। "लेकिन यह आपके वर्तमान किराए से अधिक खर्च करेगा, है ना?"

जब मैंने कहा कि, उसके सिर में एक लाइटबुल चला गया। उसने यह भी नहीं माना था।

संभावना है कि जो लोग घर खरीदना चाहते हैं, वे भी नहीं हैं। बेशक, आप उस अपार्टमेंट की तुलना में एक अच्छा घर चाहते हैं जो आप वर्तमान में किराए पर ले रहे हैं - विशेष रूप से यदि आप बंधक की तरह दीर्घकालिक निवेश कर रहे हैं।लेकिन इसका मतलब है कि आपका मासिक भुगतान अधिक होगा।

बेशक, यह बहुत स्पष्ट लगता है - लेकिन यह केवल शुरुआत है।

कितने लोग अक्सर अनदेखा करते हैं जब वे कहते हैं कि वे किराये पर पैसे फेंकना नहीं चाहते हैं, वे प्रेत लागत हैं।

प्रेत लागत ऐसी चीजें हैं:

  • संपत्ति कर
  • बीमा
  • उपयोगिताएं (उदा।, इंटरनेट, बिजली, गैस, पानी, आदि)
  • गृह रखरखाव शुल्क
  • टॉयलेट नाली 2 बजे यादृच्छिक रूप से तोड़ने के लिए मजबूर कर रही है ताकि आप अपने पड़ोसी से पूछ सकें कि अगर आप कुछ घंटे बिताने से पहले अपने बाथरूम का उपयोग कर सकते हैं तो "24 घंटे का प्लंबर"

ये लागत आपके जीवन व्यय में प्रति माह सैकड़ों जोड़ देंगे।

आखिरकार, आप सिर्फ हर महीने बंधक का भुगतान नहीं कर रहे हैं। यदि आप इसे तोड़ते हैं तो गर्म ओवन के लिए भी भुगतान कर रहे हैं, या गर्म पानी हीटर अगर यह काम नहीं कर रहा है, या उस कुत्ते की समस्या जिसे आपने पिछले मालिक से विरासत में मिला था।

जब आप किराए पर लेते हैं, तो आप केवल अपने मकान मालिक को कॉल कर सकते हैं यदि इनमें से कोई भी चीज होती है, और वह बिल को पैर देता है।

(वैसे, यहां आम प्रतिक्रिया यह है: "मकान मालिक अपने सभी किराए पर कारक हैं। अगर वे लाभ नहीं कमा सकते हैं तो वे अपनी जगह किराए पर नहीं ले पाएंगे!" यह गलत है। मकान मालिक अपने चार्ज नहीं करते हैं लागत + लाभ है। मकान मालिक चार्ज करते हैं कि बाजार क्या सहन करेगा। कुछ लाभ कमाते हैं, लेकिन उनमें से कई हर महीने पैसे खो रहे हैं।)

जब आप स्वयं के पास हों, तो आपको उन चीजों को ठीक करना होगा या किसी और को फोन करने के लिए उन्हें ठीक करना होगा। और निश्चित रूप से, यह आपकी अपनी जेब से बाहर आता है।

निश्चित रूप से, यहां प्लंबर और एक्सटेमिनेटर वहां खराब नहीं लगता है ... लेकिन कल्पना करें कि घर के मालिक होने के दौरान, आपकी छत टूट जाती है। अचानक, यह $ 25,000 है, आपको मरम्मत में निवेश करने की आवश्यकता है।

तो यहां तक ​​कि यदि आपके पास बंधक है जो आपके किराए के समान है - मान लें कि $ 1,000 - आपको अभी भी उस मासिक राशि में 40-50% को प्रेत लागत में कारक जोड़ने की आवश्यकता है। अब आप $ 1,500 / माह के करीब भुगतान कर रहे हैं।

इस ग्राफ को देखें। यह 30 वर्षों से अधिक घर खरीदने की वास्तविक लागत दिखाता है।

यदि आप 30,000 डॉलर से अधिक आज $ 300,000 घर खरीदते हैं, तो यह आपको लगभग $ 1 मिलियन खर्च कर सकता है।

अंत में, आप किराए पर अपने पैसे को फेंक नहीं रहे हैं - लेकिन अगर आप यह जानकर बिना घर खरीदते हैं तो आप अपना पैसा निकाल देंगे।

नीचे दिए गए वीडियो में, मैंने घर खरीदने के लिए किराए पर लेने की मिथकों को तोड़ दिया। इसकी जांच - पड़ताल करें।

रियल एस्टेट निवेश मिथक # 3: "अगर मैं पर्याप्त एवोकैडो टोस्ट पर वापस कटौती करता हूं तो मैं घर ले सकता हूं!"

बस ... इसे रोक। अभी।

रियल एस्टेट निवेश मिथक # 4: "मैं हमेशा इस घर का लाभ उठा सकता हूं या कर बचत का लाभ उठा सकता हूं"

यह प्रभावी रूप से एक में दो मिथक है - लेकिन वे दोनों एक विचार पर उबालते हैं: लोग सोचते हैं कि वे गारंटी दे सकते हैं कि वे अचल संपत्ति में निवेश करके पैसा कमाएंगे।

मैं लीवरेज और कर बचत के बारे में बात कर रहा हूं, और दोनों आपको पैसे कमाने का कारण बन सकते हैं।

  1. उत्तोलन

    इतने सारे मकान मालिक अपने रियल एस्टेट निवेश के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ के रूप में लाभ उठाने के लिए इंगित करते हैं।

    उदाहरण के लिए, आप $ 100,000 के घर के लिए $ 20,000 डाल सकते हैं, और यदि घर 120,000 डॉलर तक पहुंच गया है, तो आपने अपने पैसे को प्रभावी ढंग से दोगुना कर दिया है।

    उस आवाज़ बढ़िया है, लेकिन यह एक बड़ी बात को अनदेखा कर रहा है: घर की कीमत हमेशा बढ़ती नहीं है (* उन लोगों को कटौती करें जिन्होंने 2007 में घर खरीदा और रोना *)। तो दुर्भाग्य से, यदि कीमत कम हो जाती है तो लीवरेज आपके खिलाफ काम कर सकता है।

    यदि आपका घर 10% तक गिरता है, तो आप अपनी इक्विटी का केवल 10% नहीं खोते हैं - एक बार जब आप रीयलटर की फीस में 6% कारक, बंद करने की लागत, नए फर्नीचर और अन्य खर्चों में कारक होते हैं तो यह 20% की तरह होता है।

    एक नए घर पर कई सौ हजार डॉलर छोड़ने से पहले आपको इस संभावित नुकसान का सामना करने के लिए तैयार रहना होगा।

  2. कर बचत

    लोग सोचते हैं कि वे कर सकते हैं अपने बंधक ब्याज काट लें अपने करों से और पैसे का एक गुच्छा बचाओ।

    यद्यपि आप अपनी बंधक ब्याज काट सकते हैं, लोग भूल जाते हैं कि वे पैसे बचा रहे हैं जो वे आम तौर पर कभी नहीं खर्च करेंगे।

    इसके बारे में सोचो। जब आप उल्लेख किए गए सभी प्रेत भुगतानों को शामिल करते हैं तो आप किसी भी किराए पर किसी भी किराए पर लेने के लिए भुगतान करने वाली राशि जितनी अधिक होगी। तो भले ही आप टैक्स ब्रेक के माध्यम से अपने बंधक ब्याज पर निश्चित रूप से पैसे बचाएंगे, नेट आमतौर पर एक नुकसान होता है।

दिन के अंत में, दोनों लीवरेज और टैक्स ब्रेक जो आपको घर खरीदने से मिलता है, वे अचल संपत्ति में निवेश को उचित ठहराने के पर्याप्त कारण नहीं हैं।

तो जब घर खरीदने का अच्छा समय है?

जब आपको वास्तव में घर खरीदना चाहिए

चेतावनी: यह थोड़ा जटिल हो जाएगा।

यह जानने के लिए कि घर खरीदने का सही समय कब है, इसमें बहुत सारे एनालिटिक्स और स्प्रैडशीट्स पर घंटों और "एक सुंदर मन" स्टाइल चॉकबोर्ड समीकरण शामिल हैं।

आप तैयार हैं? यहां जब आपको वास्तव में घर खरीदना चाहिए:

जब यह आपके लिए सही है।

तथ्य यह है कि सही समय नहीं है जो हर किसी के साथ फिट बैठता है। आपकी अदृश्य लिपि आपको यह बताने जा रही है कि आपको कॉलेज के बाद घर खरीदना चाहिए या जब आप परिवार शुरू करने के लिए तैयार हों - जब सत्य सही समय है तो यह आपके लिए अलग है क्योंकि यह अगले व्यक्ति के लिए है। और यह वित्तीय कारणों के लिए भी नहीं हो सकता है।

नरक, कभी सही समय नहीं हो सकता है। और यह भी ठीक है।

हालांकि, अगर आप वास्तव में अचल संपत्ति में निवेश करने में रूचि रखते हैं, तो मैं सुझाव देता हूं कि आप कुछ भी कूदने से पहले बहुत सारे शोध करें।

यहां कुछ महान संसाधन दिए गए हैं, यदि आप घर खरीदने के बारे में सोच रहे हैं तो मैं अनुशंसा करता हूं:

  • Bogleheads 'निवेश करने के लिए गाइड:रियल एस्टेट समेत सभी चीजों के निवेश के बारे में बहुत उपयोगी सलाह से भरा यह एक महान वेबसाइट है। यह वेंगार्ड के संस्थापक जैक बोगल की शिक्षाओं और दार्शनिकों से प्रेरित है
  • "द लॉन्ग रन, स्लीप एट होम एंड इनवेस्ट स्टॉक इन मार्केट":न्यूयॉर्क टाइम्स का यह मौलिक लेख है कि हम बीमा, मुद्रास्फीति और करों जैसे प्रेत लागत को कम से कम क्यों कम करते हैं। अंत में प्रेतवाधित कहानी पर ध्यान दें
  • समायोज्य दर बनाम निश्चित दर:एक लेख मैंने कुछ समय पहले लिखा था कि घर खरीदने पर लोग अभी भी जोखिम भरा मार्ग क्यों लेते हैं

अंत में, अचल संपत्ति खरीदना आपके लिए सही हो सकता है और ऐसा नहीं हो सकता है। लेकिन अपने वित्तीय जीवन का सबसे बड़ा निर्णय न लें क्योंकि यह ऐसा कुछ है जिसे आपको "करना चाहिए"।

आपको क्या निवेश करना चाहिए

आम तौर पर, रियल एस्टेट खरीदना व्यक्तियों के लिए एक बड़ा निवेश नहीं है।

इसके बजाय, मैं इंडेक्स फंड के माध्यम से शेयर बाजार में रूढ़िवादी निवेश की सलाह देता हूं।

समझदार, दीर्घकालिक निवेश में निवेश करके, आपके पास एक संतुलित पोर्टफोलियो होगा जो आपको अपने जीवन में हजारों अच्छी तरह कमाएगा।

और जितनी जल्दी आप शुरू करेंगे, अमीर बनना उतना ही आसान होगा।

यह बीएस भी नहीं है। खत्म हो गया शेयर बाजार में 100 साल के साक्ष्य जो यह सुझाव देता है।

अभी भी मुझ पर विश्वास नहीं करते? आइए एक और वास्तविक दुनिया उदाहरण देखें।

मान लें कि आप 25 वर्ष के हैं और आप कम लागत वाली, विविध इंडेक्स फंड में $ 500 / माह का निवेश करने का निर्णय लेते हैं। यदि आप 60 वर्ष तक ऐसा करते हैं, तो आपको लगता है कि आपके पास कितना पैसा होगा?

जरा देखो तो:

$1,116,612.89.

ये सही है। प्रति वर्ष केवल कुछ हज़ार डॉलर निवेश करने के बाद आप करोड़पति होंगे।

ध्यान दें, मैं हॉलीवुड के निवेश के बारे में बात नहीं कर रहा हूं जहां हॉटशॉट स्टॉक ब्रोकर कुछ कारणों से फोन में "सेल" चिल्लाते हुए भारी बहुमूल्य डॉलर के व्यापार करते हैं।

मैंने कहा कि आपको निवेश करना चाहिए कम लागत, विविध सूचकांक फंड अधिक समय तक। ऐसा इसलिए है क्योंकि स्मार्ट निवेश किसी भी चीज़ से अधिक स्थिरता के बारे में हैं - गर्म स्टॉक का पीछा नहीं करते हैं। या अन्य अजीब निवेश:

केवल स्मार्ट निवेश के माध्यम से आप एक रिच लाइफ जी सकते हैं।

और मैं वहां पहुंचने में आपकी सहायता करना चाहता हूं। यही कारण है कि मैं आपको कुछ ऐसा ऑफर करना चाहता हूं जो आपको अपने निवेश को टर्बोचार्ज करने में मदद करेगी:

आपके वित्त को स्वचालित करने पर मेरा 12 मिनट का वीडियो

यह गाइड हर महीने आपके पैसे को सक्रिय रूप से निवेश करने का दर्द लेने में मदद करेगी। मैं आपको अपने स्वचालित वित्त की स्थापना की सटीक चरण-दर-चरण प्रक्रिया के माध्यम से चलूंगा। जब तक आप पूरा कर लेंगे, तो आप बचत करेंगे और अधिक पैसे कमाएंगे।

नीचे अपनी जानकारी दर्ज करें और मैं आपको अपना मुफ्त वीडियो सीधे अपने इनबॉक्स में भेजूंगा।

अपने दोस्तों के साथ साझा करें

आपकी टिप्पणियाँ: